澳洲各省份的海外人士印花税附加税 (二)
对于澳洲的地税局政策稍有了解的朋友们都会知道,海外人士在维多利亚州购买民宅需要多付7%的印花税。现在,澳州其他省份也都出炉了类似的政策。上一期我们为大家已经介绍了维多利亚州、新南威尔士州以及昆士兰的相关政策,这一次,这次我们为大家介绍南澳、西澳和塔斯马尼亚的政策。
- 南澳 South Australia
印花税附加税税率 | 7% |
受影响人群 | 若符合以下条件,即是海外人士: 1)不是澳洲公民也没有澳洲永居签证 2) 不是持有444签证的新西兰公民 一个海外企业包括: 1)在海外成立的企业 2) 企业在澳洲成立但是海外人士占有重大比份(50%及以上) 如果一个信托中,海外人士或企业占有50%及以上的比份,那么就是海外信托 没有排除海外受益人的家庭信托也视同于海外信托 |
其他规定 | – 如果在买房一年之内,您不再是海外人士(拿到了PR),那么可以申请印花税附加税的退款 – 在购房三年之内,如果成为了海外人士,附加税将可以倒回去三年来计算征收 |
- 西澳 West Australia
印花税附加税税率 | 4% |
受影响人群 | 海外个人、企业、信托 |
其他规定 | / |
- 塔斯马尼亚 Tasmania
印花税附加税税率 | 3% |
受影响人群 | 海外个人、企业、信托 |
其他规定 | – 海外人士直接或间接购买农地,印花税附加税基础上缴纳额外0.5% |
值得一提的是,目前,只有在塔斯马尼亚,海外人士购买农地可能会被征收额外的印花税,其他州暂时没有对于购买农地的印花税附加税征收。如果您对以上信息仍有疑惑,请与我们李敏会计师事务所联系,我们可以为您提供全程的服务,为您的投资生意解除后顾之忧。
TEL: (03) 9533 8980 Email: [email protected]
Address: Suite 2&3, 321 Chapel St, Prahran VIC 3181