对于澳洲的地税局政策稍有了解的朋友们都会知道,海外人士在维多利亚州购买民宅需要多付7%的印花税。现在,澳州其他省份也都出炉了类似的政策。上一期我们为大家已经介绍了维多利亚州、新南威尔士州以及昆士兰的相关政策,这一次,这次我们为大家介绍南澳、西澳和塔斯马尼亚的政策。
南澳 South Australia
印花税附加税税率
7%
受影响人群
若符合以下条件,即是海外人士:
1)不是澳洲公民也没有澳洲永居签证 2) 不是持有444签证的新西兰公民
一个海外企业包括:
1)在海外成立的企业 2) 企业在澳洲成立但是海外人士占有重大比份(50%及以上)
如果一个信托中,海外人士或企业占有50%及以上的比份,那么就是海外信托
没有排除海外受益人的家庭信托也视同于海外信托
其他规定
– 如果在买房一年之内,您不再是海外人士(拿到了PR),那么可以申请印花税附加税的退款
– 在购房三年之内,如果成为了海外人士,附加税将可以倒回去三年来计算征收
西澳 West Australia