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12 September

維州教育水平停滯不前,將心比心,幫助親人失蹤的家屬

  • Posted by 新金山
  • Categories 议员专栏

維州教育水平停滯不前
         國家教育數據 (NAPLAN) 上週公佈的資料顯示,儘管聯邦政府對維州投入大量的教育經費,但維州教育水平依舊停滯不前,完全不符預期。
         在學童達到九年級時,維州學童的數學、拼字和文法的水平都明顯不足,近年來寫作能力更是一落千丈。
         州長 Daniel Andrews 在車牌上的標語改成 “維州-教育之州” ,但標語雖改,可惜卻沒有實際行動,州長並未對維州學童的教育水平做出改善。
         學如逆水行舟,不進則退,在全球化的環境下,教育原地踏步無疑是學童競爭力的大幅退步。 維州的家長和學童都值得擁有更好的教育環境,而孩童更是我們國家未來的希望。
        我們需要能確保我們孩童學習、閱讀和數理等基礎能力皆能達標的政府,也唯此,我們孩童和國家的未來才會更有希望。
 
將心比心,幫助親人失蹤的家屬
       

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12 September

“維州將紀念2009年森林大火十周年”,”州政府推動合作貯備基礎設施人才”

  • Posted by 新金山
  • Categories 州长专栏

維州將紀念2009年森林大火十周年
        維州工黨政府將給予社區聲音,提供資金幫助紀念2009維州森林大火十周年的社區活動。
        災難性2009年森林大火奪走了一百七十三名維州居民的生命。許多人受傷並失去了家園,這場災難的記憶至今仍然影響著維州社區。工黨政府將撥款440萬元用于支持受2009年維多利亞州森林大火影響的社區舉辦紀念活動。資金主要用于社區紀念會和藝術項目。而一系列的心理健康和心理服務也將貫穿紀念活動全過程。作爲紀念活動的一部分,受森林火災影響的社區將能夠合作並互相提供支持記念災難受害者。紀念活動也是再次認可勇敢地在災難面前爲社區服務的第一響應者們的一個機會。維州州督Linda Dessau閣下被任命爲周年紀念贊助人,將訪問受森林火災影響的社區,聆聽社區面臨的挑戰,並共同慶祝重建及康複方面的成就。由前州長布倫比擔任主席,包括前副州長兼警察及緊急服務部長Pat McNamara,以及Susan Pascoe女士和Ben Hubbard先生組成的顧問委員會也已經成立。該委員會將就周年紀念計劃向政府提供建議,以確保政府滿足社區公衆的需求。
        了解撥款和紀念服務細節等十周年紀念信息,請訪問vic.gov.au/2009-bushfires。

州政府推動合作貯備基礎設施人才
隨著維州主要項目領導學院的成立,這一專注于建設並維持複雜基礎設施建設項目所需人才隊伍的學院將確保維州具備更好進行創紀錄基礎設施項目建設的能力。
建立這一學院實現了工黨政府借鑒英國主要項目管理局的成功模式,在維州建設基礎設施項目所需的公共部門人才儲備的選舉承諾。政府將與牛津大學賽德商學院,安永會計師事務所(EY)合作成立新學院,提升維州公共部門基礎設施項目領導力。
安德魯 議員The Hon. Daniel Andrews MP
電話號碼:03 8392 5763 郵寄地址:1 Treasury Place, Melbourne 3002 電郵:[email protected]
新浪微博:澳大利亞維州州長安德魯

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12 September

維州自由黨領袖掩蓋Ventnor規劃醜聞

  • Posted by 新金山
  • Categories 州长专栏

        維州自由黨領袖蓋伊必須因爲任規劃部長時使用350萬元公款達成和解,避免需要出庭面對法官解釋他在Ventnor醜聞中的角色從而失掉工作的行爲引咎辭職。
作爲可能構成刑事犯罪的行爲,蓋伊親自指示政府律師通過和解的方式處理臭名昭著的Ventnor案件,避免自己不得已出庭的局面。在本周提交到州議會的文件揭示了蓋伊作爲前自由黨規劃部長時          在Ventnor案件中的角色,以及在修改規劃後由于強烈公衆反對,再次推翻了自己決定過程。文件顯示,蓋伊告訴政府律師:“這個案件不能上庭。如果上庭,我將丟掉工作。”蓋伊,2013年7月19日。盡管專家法律意見明確表示政府如果上庭將勝訴,蓋伊卻表示:“在法律上政府可以獲勝,但這是一場政治鬥爭,而我政治層面無法贏。”蓋伊,2013年7月19日。爲避免法庭暴露他的不端行爲,蓋伊親自授權350萬元用于和解,大大高于政府律師認爲適當或合理的金額。文件還顯示,時任財長的邁克爾奧布萊恩和總檢察長的羅伯特克拉克都參與了這一濫用納稅人金錢的醜聞。蓋伊需要停止掩飾並解釋爲什麽花了350萬元納稅人金錢作爲贖金避免自己出庭,他在試圖隱藏什麽?這筆高額的和解費用是如此離譜,以至于最高賠付額達25萬元的政府保險公司VMIA告知政府的律師:“任何超過一定金額的和解費用都是不合適的。我們建議的額度是25萬元加上雜費。”VMIA與政府律師會議記錄,2013年8月7日。
        蓋伊的行爲可能構成刑事犯罪,他應該辭職並立即償還錢款。
安德魯 議員The Hon. Daniel Andrews MP
電話號碼:03 8392 5763 郵寄地址:1 Treasury Place, Melbourne 3002 電郵:[email protected]
新浪微博:澳大利亞維州州長安德魯 http://www.premier.vic.gov.au/ 微信:DanielAndrewsMP

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12 September

地税局-购买自住房的优惠政策

  • Posted by 新金山
  • Categories 税务专栏

 
上一期我们向大家介绍了自住房的空置税豁免政策,这一期我们将为大家介绍有关于购买自住房的相关优惠政策。
 

首次购房者

首次购房者补助金(FHOG)

对于澳洲公民和PR,如果购买75万澳币以下的自住房,将可以享受1万澳币的政府补贴。而在指定的维州偏远地区首次购买自住房,则可以享受2万澳币的首次购房者补助金。
 

印花税豁免及优惠

如果首次购房者满足以下几种情况,则可以享受印花税的优惠政策:

如果是购买60万澳币以下的自住房,可以享受印花税的全部豁免;购买60-75万澳币的自住房,可以按相应比例享受印花税的优惠;如果是75万澳币以上的自住房,印花税正常
如果是购买楼花/期房,可以享受印花税的优惠
如果您领取政府的救济金,那么购买75万澳币以下的自住房可以享受印花税的豁免或者优惠
如果您是年轻的农民 (young farmer), 那么首次购买农地可以享受豁免或者优惠

 

非首次购房者

如果购买55万澳币以下的房屋,并且打算作为自住房,那么将可以享受印花税的优惠

 
如果您对以上信息仍有疑惑,请与我们李敏会计师事务所联系,我们可以为您提供全程的服务,为您的投资生意解除后顾之忧。
 
TEL: (03) 9533 8980  
Email:

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12 September

州政府推動可再生能源確保電價下降

  • Posted by 新金山
  • Categories 州长专栏

         維州的第一次可再生能源拍賣將産生超過900兆瓦(MW)的新清潔能源供應,降低維州家庭的能源開銷。維州可再生能源目標(VRET)首批六個項目將産生足夠爲六十四萬六千兩百七十三個家庭供電的能源,爲維州帶來11億元投資,九百多個就業。
安德魯 議員The Hon. Daniel Andrews MP
電話號碼:03 8392 5763 郵寄地址:1 Treasury Place, Melbourne 3002 電郵:[email protected]
新浪微博:澳大利亞維州州長安德魯 http://www.premier.vic.gov.au/ 微信:DanielAndrewsMP

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12 September

維州政府推動創新行業發展創造就業

  • Posted by 新金山
  • Categories 州长专栏

        維州內城區域(如墨爾本近郊的Cremorne區)的創新行業及技術工作集群將獲得州政府新規劃和政策調整帶來的強力支持。
        名爲在轉型經濟中輔助創業企業發展(Unlocking Enterprise in a Changing Economy)的政府舉措將助力位于該區域的一批企業,包括計劃雇傭一千兩百名員工的MYOB和Seek,Carsales.com,REA Group以及一批創意和創新行業企業,把區域打造成爲“Yarra矽谷”。創業企業園區(Enterprise Pre-cincts)州政府政策將支持此類已經吸引了衆多新興經濟體的地區加快發展創造更多就業。政策將指導有關交通,公共土地使用和政府商業扶持等領域的決策。包括新量身定制的就業區(Commercial 3)規劃分類,以將減少市政府規劃對爲行業提供共享空間等辦公場所的企業造成的負擔。Cremorne是衆多吸引創意,高科技和創新創業公司的墨爾本內城區之一,其他類似的區域還包括Collingwood,南墨爾本和Brunswick的部分地區。政府相信獲得協調支持後,這些區域將創造更多就業機會。維州規劃局和Yarra市將獲得州政府的15萬元撥款與Cremorne區的創新企業集群合作,甄選交通和商業改造需求並確定符合該區域發展的重建地塊。
        到2036年止,政府的這一舉措預計將爲維州經濟創造9億元的産值,創造額外的就業並提高所在地區生産力。更多信息,訪問planning.vic.gov.au/policy-and-strategy。
安德魯 議員The Hon. Daniel Andrews MP
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12 September

維州工黨承諾擴建FRANKSTON醫院

  • Posted by 新金山
  • Categories 州长专栏

        維州工黨政府如果連任,將進行重大投資擴建Frankston醫院。確保位于Frankston和Mornington半島區域的家庭將能夠就近接受世界頂級的醫療保健。
        維州自由黨在上次執政時削減了超過10億元的衛生經費,關閉了醫院病床並迫使成千上萬的維州居民長時間等待擇期手術。削減政府撥款存在于自由黨DNA中,近日聯邦自由黨政府又透露將削減數億元對維州的衛生撥款。只有工黨才能爲維州居民提供優質,實惠的公共醫療服務。維州工黨政府承諾擴建Frankston醫院急診科,而我們也在實現承諾,醫院已經新增了十二個急診床位,並正在新建精神疾病患急救單元。隨著越來越多的人選擇在Frankston定居以及隨之到來的嬰兒潮,政府還將做更多的工作以滿足當地家庭對醫療日益增長的需求。到2032年時,每年將有約三千名嬰兒在Frankston醫院降生,只有工黨政府承諾爲Frankston的家庭和嬰兒擴建醫院。總投資額5億6200萬元,高十一層的大樓將使得醫院新增一百二十個病床,兩個新的手術室和十三個新的急診病床。這一 項目將擴展該醫院婦産科及兒科的規模,滿足年輕家庭搬到墨爾本的東南郊區帶來的日益增長的需求。新建的十一層大樓還將包括新的腫瘤病房和腫瘤科日診所,更好服務與癌症做鬥爭的病患。
        項目將在施工期間將創造一千七百個工作崗位,預計2020年開開工,2024年完成。
安德魯 議員The Hon. Daniel Andrews MP
電話號碼:03 8392 5763 郵寄地址:1 Treasury Place, Melbourne 3002 電郵:[email protected]
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12 September

“聯邦自由黨的成績單,就業增長,經濟優良”,”當把隱私託付給 Daniel Andrews…”

  • Posted by 新金山
  • Categories 议员专栏

聯邦自由黨的成績單,就業增長,經濟優良
根據最新數據,澳洲經濟年增長為 3.4% ,在開發國家中,年增長率甚至超越了當前領導世界的 G7七國集團的經濟表現,交出一張亮眼的成績單。
過去五年中,澳洲創造超過 100 萬個工作機會,失業率更是自 2012 年以來的最低點。
聯邦自由黨政府降低了個人所得稅、小企業的公司稅,並與中國、日本、韓國達成新的貿易協議,減少財政預算赤字,擴大澳洲出口等多項政績。
雖然很多媒體記者喜歡批評澳洲的自由黨聯盟政府,但事實勝於雄辯,數據會說話,自由黨聯盟政府上任以來的努力,讓澳洲成為一個更好的居住地,儘管經歷了風波,但依然交出一張漂亮的執政成績單。
當把隱私託付給 Daniel Andrews…
上週維州的州長 Daniel Andrews 公開發佈 8萬頁的文件,洋洋灑灑試圖攻擊自由黨領袖 Matthew Guy,批評他在規劃部長時所做的一項規劃決定。
但問題是,當人們開始細看這些文件檔案時,發現許多文檔和規劃決策根本毫無關係,全是東拼西湊,更甚的是,文檔中包含許多關於個人隱私的詳細信息,包括那些人的家庭住址,收入,資產和醫療紀錄等極端私人的資訊。
看來政府為了試圖攻擊 Matthew Guy 先生,迫切之下粗心大意,胡亂東拼西湊,並未仔細檢查文件資料,也並未考慮可能造成的傷害。
見微知著,從這小小的細節可發現,州長 Daniel Andrews 不值得被託付,如此的處事,他又怎能被人民信任能確保隱私資料的安全?又怎能確保政府不會濫用它所收集到的個人資訊,
例如駕照、醫療紀錄、學生紀錄又或是稅務等個人隱私信息呢?
 

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28 August

维州地税局 – 自住房空置税豁免

  • Posted by 新金山
  • Categories 税务专栏

上一期我们为大家介绍了税局有关顺风车的税收政策,这一期,我们为大家讲解一下关于省地税局的空置税的一个常见问题。
大家都知道,从2018年1月1日起, 地税局对墨尔本中环及内环的指定16个区域内, 1年内空置超过半年的房子开始征收相当于房价1%的空置税。
 
这项政策不仅是针对海外人士的,如果您有PR,但是您的房子在1年之内,没有自住、出租或被亲戚朋友居住超过6个月( 不一定是连续的6个月),那么就需要主动告知地税局, 并交纳空置税。
 
那么有的朋友会有疑问,如果说我在墨尔本有一套自住房,但是我要去海外工作超过半年的时间,那么这种情况我是不是也需要交纳空置税呢?
地税局是这样规定的,如果您的情况满足了以下的条件,那么就可以依然享受土地税豁免:

在离开之前已经在自住房内居住至少连续的6个月
在离开之后还会重新回到自住房居住
在离开期间,没有任何其他享受自住房土地税豁免的房产
在离开期间,房子没有出租
离开不超过6年的时间

而如果您的房子不需要交纳土地税的话,那么也不需要交纳空置税。也就是说,享受土地税豁免的自住房可以同时享受空置税的豁免。而这种情况,您不需要特意告知地税局,因为您还是会回到自住房居住。但是如果您不符合豁免的条件,需要交纳土地税的话,那么是需要主动告知地税局的。
如果您对以上信息仍有疑惑,请与我们联系,我们可以为您提供全程的服务,为您的投资生意解除后顾之忧。
 
TEL: (03) 9533 8980   Email: [email protected]
Address: Suite 2&3, 321 Chapel St, Prahran VIC 3181

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27 August

維州政府促貿易引投資創造就業

  • Posted by 新金山
  • Categories 州长专栏

        州工黨政府近期公布的一份報告顯示,維州開放且與全球緊密聯系的經濟推動了就業,拉動了工資增長並使得維州經濟更爲繁榮。
        澳大利亞貿易和投資自由化報告顯示貿易和投資自由化使得維州自1986年以來的州生産總值和工資增幅超過百分之九,創造了超過十八萬個就業崗位。關稅降低以及其他貿易和投資壁壘的降低使得維州快速增長的服務業蓬勃發展,並推動了國際學生和遊客數量的增長。維州是澳大利亞與全世界聯系最緊密的州,由國際經濟研究中心編寫的這份報告第一次詳細介紹了維州如何從這些關系中獲得更多益處。該報告支持了工黨政府通過倡導經濟改革,增加對國際貿易及投資辦事處投資以及幫助地方企業出口來推動貿易和投資的計劃。工黨政府也通過開發包括中國,東南亞和拉丁美洲在內的多元化市場,制定相關戰略等手段切實推進與各市場的經貿往來。除此之外,工黨政府還發布了一份名爲“全球互聯”的貿易聲明,描繪了旨在消除貿易障礙,鼓勵出口並吸引投資的維州貿易藍圖。了解該報告,請訪問trade.vic.gov.au/cie。
        自2014年工黨政府上任以來,維州共創造了三十七萬個就業崗位,包括二十四萬三千個全職崗位,達上屆聯盟黨政府創的六倍多。
安德魯 議員The Hon. Daniel Andrews MP
電話號碼:03 8392 5763 郵寄地址:1 Treasury Place, Melbourne 3002 電郵:[email protected]
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