自由黨致力 提升整體教育水平
自由黨承諾 ，如在今年 維州大選中勝出， 自由黨政府 將致力 提高維州整體的教育水 平。
近年 來， 儘管 維州 投入經費在學校和教 育， 但維州 教育水平卻依然 維持 不變，甚 至開始出現下滑跡象 。對比其他國家， 維 州學童在閱讀 、寫作及數學技能 著實 欠 缺， 維州 正面臨教育水平惡化， 競爭 力下 滑的趨勢 。
自由黨認為 我們當前的教育雜而 不精， 教學雖多， 但卻反導致 應被重點 培訓
上一期我们为大家介绍了税局针对投资房的十大注意点中，关于正确申报贷款费用、购买费用以及贷款利息的相关知识。这一期我们将继续为大家介绍投资房的最后几个知识点。
如何正确申报建筑费用
您可以申报一定的建筑折旧费用， 比如扩建、改建以及改善建筑结构等，这些建筑费用都必须资本化，然后按照40年来折旧分摊，即每年可以抵扣按照2.5%来分摊总建筑费。如果之前的房主有申报过此项费用，他们有义务将之前用来计算的相关信息提供给您。如果之前的房主没有将房屋作为投资房，也没有相关的信息的话，您可以去寻求专业的折旧师的意见，请他们出具专业的折旧报告 。
如何正确申报您的租金费用
如果您的投资房以一个低于市场价的价格租给了家人、亲戚或者朋友，您只能申报相当于实际收到的租金金额的费用。好像这个投资房一年的正常租金收入应该是2万澳币，但是您只收取了家人5千澳币，即使您的相关费用（水电煤保险等）达到了8千澳币，您也只能抵扣5千澳币的这些费用。如果您的家人或朋友是免费入住的话，那么您就不能申报任何的费用抵扣。
如何处理共同拥有的投资房收入
如果您和其他人共同拥有一个投资房，您必须根据您对房产的法定所有权来申报租金收入以及费用。如果作为联名业主（joint tenants），你们的法定权益将会是平均分配的；而作为tenants in common 的业主，你们必须按照法定的百分比来申报。比如，如果您的一套投资房是夫妻共同拥有的，即使所有的费用都是您出的，但是您只能申报一半的费用抵扣。
如何正确处理资产增值税
当您出售您的投资房时，您将会有一个资产增值，或者资产亏损， 这部分就是购买价格和出售价格的差价。如果您有一个资产增值，您将需要将这部分收益申报在您该财政年的个人报税中，如果您有资产亏损，那么您可以使用这部分资产亏损，用来抵扣未来几年的资产增值。
如果您对以上信息仍有疑惑，请与我们李敏会计师事务所联系，我们可以为您提供全程的服务，为您的投资生意解除后顾之忧。
TEL: (03) 9533 8980 Email: [email protected]
Address: Suite
新金山中文学校有一支优秀的教师团队。VCE 中文部是学校的成品车间，面对普通部老师送上来的学生，要通过VCE 部的老师们的手把孩子送进考场。 在学生口语模拟考试时期，老师们从早上8 点, 一直工作到晩上6 点；
作者：何思蒙 在2017年高考结束之际，新金山VCE部举行了三场全面介绍维省中文高考，为学生和家长答疑解惑的讲座。 首先，VCE中文部负责人徐攀雪老师从专业角度为家长详细介绍了中文高考的内容，如校内外考试的联系，如何准备重点研究话题，以及新金山中文学校越办越好的原因。
今年是新金山中文学校成立的第25个年头。往昔，桃李不言，自有风雨话沧桑； 看今朝，厚德载物，更续辉煌誉五洲。恰逢二十五周年校庆，我们东南区也怀着喜悦的心情为家长和学生们举办校园迎新日活动！ 你是否在选择中文学校时想多一点实地了解学校情况呢？校园迎新日为你提供了这一途径，你可以贴切的感受新金山东南区校园生活的风格，并对校园设施和专业设置等方面有更加深刻的了解。下面就来看一看校园迎新日的具体内容吧。 什么是校园迎新日？ 校园迎新日是学校对外开放的日子。主要目的是增强学生对学校的了解，包括专业设置和课程信息、英文数学奖学金班、社交活动等方面的内容，不仅能够了解学校形象，还能够让学生在选校时了解学校的教学风格和老师的上课情况等，让学生做出自己最理想的选择。举办校园迎新日是新金山中文学校的惯例，对于想要为孩子报名的家长来说，因为对教学环境和教学模式的不了解，提前详细了解的重要性更是显而易见的。 校园迎新日您可以做什么？ 校园迎新日是新金山的传统，也是家长深入了解学校的平台，东南校区热烈欢迎各位家长莅临，您若想咨询，我们有专人解答，您若想到处转转，我们有专人导览，您若想听听课，我们的课堂全部对外，您可以旁听，选择中意的老师。当然，我们也有针对家长的传统文化课，您也可以一起参与。 具体活动安排： 11月18日 和11月25日各年级课堂开放，欢迎家长旁听并提出宝贵意见 开放当天，每个教室门口都会贴着相应的任课老师的简历和教学内容。家长可以选择听任何一位老师的一堂课。课后家长可以针对自己孩子的情况咨询老师，以备更好的了解什么课是您的最佳选择。 12月9日（最后一天教学日开放）：校园参观，师生汇报表演以及2018年新生咨询报名和交费 […]
新金山中文学校精英中文部参加维州2017第二届华文学校中华礼仪学生朗诵写字比赛 总决赛获奖简讯 文字照片版点击 （新金山中文学校精英中文部参加维州2017第二届华文学校中华礼仪学生朗诵写字比赛 总决赛获奖简讯）
作者：何思蒙 又是一年迎考季，2017届毕业班的同学即将结束十余年在新金山中文学校的学习，各班都举行了班级本周末在沈雪羚老师毕业班最后一课后的毕业典礼前，我们被桌上整齐排列的一本本作文集深深吸引。停下脚步驻足近观，李程同学的作文集题目叫“李程碑”，文菲同学的叫“文采飞扬”，李达文同学的叫做“达文抒意”…学生名字嵌入作文题目，实属别致。
墨尔本新金山中文学校HSK考点，在上个星期周末在新金山Mt Waverley总校、精英中文部、Brighton中文学校和西区中文学校，顺利举办了属于HSK名下的YCT四级汉语水平考试，有近200位学生报名参加考试。 YCT是一项国际汉语能力标准化考试，考查汉语非第一语言的中小学生在日常生活和学习中运用汉语的能力。YCT分笔试和口试两部分，笔试和口试是相互独立的。笔试包括YCT一级、 YCT二级、YCT三级和YCT四级；口试包括初级口试和中级口试，口试采用录音形式。通过YCT（四级）的考生可以用汉语完成生活、学习中的基本交际任务，在中国旅游时，可应对遇到的大部分交际任务。 新金山中文学校精英中文部吴明老师发来如下现场报道： 自信上阵， 静听佳音 。精英部举行了一年一度的汉语水平YCT考试。班主任吴明老师动员了全班学生都报名参加考试，以检验自己的中文水平。学生和家长都相当重视这场考试，考试之前几个星期就陆续有学生、家长询问有关考试的事情。吴老师耐心地一一解答，并在班级中鼓励学生，不要紧张，相信自己是最棒的，让学生们充满自信，轻松上阵。 考试那天，学生们都早早地来到考场，带好准考证和文具，严阵以待。考试开始了，听力、阅读、写作有条不紊地进行着，学生们细心地听着，认真地默读着书写着……考场里静悄悄的，只听见“唰唰”的写字声。八十分钟的考试时间，有的学生只用了五十分钟的时间就自信满满地把考卷交了上来。 考试结束了，学生们喜形于色、异常兴奋，都认为自己考得很出色，有些学生还说拿满分没问题！ 最后，老师进行了考试总结。首先，老师预祝同学们都能取得优异成绩。其次，通过这次考试应验了一个永恒的道理：一分耕耘 一分收获！再者，不骄不躁，再接再厉，再创佳绩！老师静听你们的佳音！